Недвижимость Подмосковья

Мечты становятся реальностью!

Продаётся 3-х ур. Коттедж, Киевское ш, 22 км. от МКАД, КП Мартемьяново

Уникальное предложение, выгодная инвестиция, абсолютно новый, современный, комфортабельный Коттедж с банным комплексом, спортивной площадкой и отдельной квартирой для гостей, в поселке бизнес класса «Мартемьяново», рядом грибной лес, река, пруд с великолепной рыбалкой. Поселок расположен рядом с Москвой новой, богатейшая инфраструктура обеспечит комфортное, круглогодичное проживание. Высочайший уровень строительства и отделки: монолитный фундамент; стены: кирпич, утеплитель, кирпич, оштукатурены и отделаны декоративным камнем; монолитные перекрытие уровней, крыша покрыта натуральной керамической черепицей Braas; панорамные окна: из немецких алюминиевых конструкций Schueco со стеклопакетами из мультифункционального стекла Sunguard hp Neutral компании Guardian, заполнены аргоном. Во внутренней отделке использованы натуральные камни Оникс и Сланец; полы оборудованы подогревом, от водяного контура (температура обогрева регулируется индивидуально); вся сантехника Hansgrohe, санфаянс Villeroy&Boch. Участок домовладения 20 соток, есть возможность, за отдельную плату, расширить до 40 соток, за счет соседнего участка. На участке сделан ландшафтный дизайн в нескольких уровнях с мощной дренажной системой подключенной к ливневой канализации поселка; построена крытая зона барбекю с мангалом и русской печью (с возможностью комфортного размещения 20 человек), с отапливаемыми хозяйственным блоком и санузлом. Участок огорожен деревянным забором из лиственницы, въезд оборудован автоматическими воротами.


Поэтажный план:
1-й этаж: гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, прихожая, холл, гостиная с каминном Brunner st 75/90, библиотека, кабинет, кухня-столовая, зимний сад с выходом на веранду, спальная комната с санузлом, санузел, котельная с отдельным входом, многофункциональный банный комплекс, с отдельным входом, состоящий из: парилки с печью на дровах, хамама, комнаты отдыха, душевой и санузла;
2-й этаж: холл, хозяйская большая спальня с гардеробной и ванной комнатой, две детских комнаты с ванными, две спальные комнаты с ваннами, прачечная, две однокомнатные квартиры для гостей или обслуживающего персонала, с отдельным входом;
Мансарда: свободного назначения, для активного отдыха, санузел. 

Коммуникации: Электричество 380 В, 36 квт; Газ магистральный (два котла De Dietrich dtg управляемые одним компьютером, плюс резервный дизельный котел); Центральная канализация; Центральный водопровод (плюс своя скважина - глубина бурения 80 м.); Система водоочистки мощностью до 3.0 куб./час (универсальная станция класса «Элит» усоикв-2.5н); Система внешнего видеонаблюдения (10 камер высокого разрешения), которая автоматически регистрирует все движения по участку, позволяет осуществлять дистанционный доступ к видеоизображению; Пожарная и охранная сигнализации с возможностью sms оповещения об экстренных случаях (установлены датчики движения и скрытые камеры видеонаблюдения); Связь интерком между всеми помещениями (включая зону барбекю); Кабельный интернет 100 Мбт/с; Телефон; Спутниковое тв; В доме заложена возможность подключения системы центрального, многоканального кондиционирования Daikin с индивидуальным управлением климатом каждого помещения. 

Дополнительная информация: Коттедж в охраняемом коттеджном поселке бизнес - класса «Мартемьяново», домовладение расположено рядом с парковой зоной поселка. Круглогодичный подъезд, широкие асфальтированные дороги между домами создают дополнительные удобства для проживающих. На территории поселка созданы многочисленные рекреационные зоны: детские, спортивные площадки, есть школа, детский сад, Академия искусств, спорткомплекс. Комфортное, круглогодичное проживание обеспечит вся инфраструктура г. Апрелевки и г.Москвы: школы, детские сады, больницы, магазины, рынок, рестораны, спортивные комплексы. Хорошая транспортная доступность до Центра г.Москвы: скоростное Киевское шоссе, автобусы, электричка, 20 минут транспортом до м.Саларьево.

Ссылка на видео/виртуальный тур

Расположение

Местоположение: Россия, Киевское ш., Подмосковье, Наро-Фоминский район, Мартемьяново

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 550.0
Жилая площадь, м²: 300.0
Площадь кухни, м²: 30.0
Количество этажей: 3
Количество комнат: 12
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2015
Есть мансарда
ОсобенностиЕсть:баня, гараж
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 40.0
Ограждение земельного участка:
Количество санузлов: 10
Тип санузла: совмещенный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Состояние и оснащение

Ремонт: евро-ремонт
Окна: пластиковые стеклопакеты
Входная дверь: железная
Полы: полы с подогревом
Мебель: современная
Есть:Джакузи, СаунаБойлер
Телефон: подключен
Интернет: подключен
Плита: газовая

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 40 кВт.
Газоснабжение: газ низкого давления на участке
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: центральное
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация
Телефон: подключен
Интернет: подключен

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ИЖС

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
Водоём: озеро, удаленность 1 км.
Безопасность:Есть:Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение

Территория

Участок является частью: собственной территории
Форма участка: правильная
Рельеф местности: ровный
Есть:газон

Цена

65 000 000 руб.
65 000 000 руб.
1 128 089 $ или 953 906 €

+7(916)3593700

ID объекта: 459885
Просмотры: 81